Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 396.400 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Departamento en belgrano

Rivera al 2900 , Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 239 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.316.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 239
Mediana alquiler: ARS 1.316.000/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 64 m²

Comparar con 239 propiedades similares

2 dorm en Belgrano

Descripcion

Alquiler departamento 3 ambientes con balcón en Belgrano -El departamento se encuentra en un sexto piso al frente -Living comedor que desemboca a un balcón -1 cuarto con placard y balcón -2 dormitorio de muy buenas dimensiones con placard -Cocina con muebles de guardado, espacio para una mesa y lavarropas -Servicios individuales -Ventiladores en el living y los dormitorios Requisitos para ingresar: -Garantia propietaria o seguro de caución -1 mes de deposito en USD -Ingresos comprobables -Indexación trimestral por IPC -Contrato por 24 meses Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. No dejes de contactarte para coordinar una visita! Martin Cesarsky • Matrícula 888 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Matrícula 6007 del Colegio Inmobiliario de San Isidro. .

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivera al 2900 , Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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