Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 600.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Belgrano - departamento 3 ambientes al frente con balcon , patio y cochera

3 De Febrero 2400, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 68 m²
Sup. total: 88 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 229 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 229
Mediana alquiler: ARS 1.350.000/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 229 propiedades similares

2 dorm en Belgrano

Descripcion

ALQUILER BELGRANO • 3 ambientes al frente con patio y cochera fija Living • comedor con salida al balcon 2 dormitorios con placard 1 Toillete 1 baño completo Cocina separada, Lavadero separado Patio. Cochera fija descubierta en planta baja Muy buena zona , gran conectividad. Contrato 24 meses • Consultar otras condiciones y requisitos CUCICBA Matrícula No 8417 • AVISO LEGAL : Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 291 en la zona

Jesus2 min · 113 m

Dia · Monroe 19112 min · 119 m

Mandarin Emporium2 min · 151 m

Educacion · 58 en la zona

CLUB DE JOVENES BELGRANO/NUNEZ · otros · publica1 min · 29 m

ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · inicial · publica1 min · 29 m

ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · primaria/secundaria/superior · publica2 min · 99 m

Espacios verdes · 17 en la zona

Plaza Alberti5 min · 321 m

Plaza Barrancas de Belgrano8 min · 485 m

Cantero Central General Juan Jose Valle9 min · 545 m

Salud · 28 en la zona

MATER DOMINI · clinica especializada · privado3 min · 188 m

INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado5 min · 338 m

CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR - SEDE BELGRANO · centro de salud · obra social5 min · 343 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 De Febrero 2400, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps