Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 236.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - av cabildo 1505

Avenida Cabildo 1500, Piso 3, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 21 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 77 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 77
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas: ARS 270.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 77 propiedades similares

2 dorm en Belgrano

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Reciclado en solido edifico a la calle con aberturas renovadas, 2 equipos de A/Ac frio/calor en cada sala con piso flotante y luces embutidas en cielo raso que le brindan un ambiente cálido. Cocina (eléctrica) con heladera bajo mesada (frigobar) y anafe eléctrico. Ubicado en la Esquina de Cabildo y Virrey Arredondeo próximo a subte linea D y metrobus que brinda una rápida y comunicación. A 1 cuadra del Colegio misericordia y frente al ACA Zona muy comercial de alta densidad de comercios de proximidad. Se solicita demostración de ingresos y garantía propietaria o seguro de caucion.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cabildo 1500, Piso 3, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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