Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.400.000

Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Departamento en alquiler de 2 dormitorios con cochera fija en belgrano chico.

La Pampa 1100, Belgrano Chico · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 2.400.000/mes (comparada contra 249 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
249
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 249 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Departamento en Alquiler de 2 Dormitorios con cochera fija en Belgrano Chico. Edificio perimetrado con Seguridad 24 horas, rodeado de jardines. Al frente, muy luminoso. Living comedor a balcón. Toilette de recepción. Dormitorios con placards. Cocina con alacenas y muebles bajo mesada. Lavadero independiente. 1 baño completo. Agua caliente y calefacción por caldera individual. Baulera en subsuelo. Cochera fija en subsuelo. En el barrio de Belgrano Chico, excelente zona residencial, a metros del Golf, Bosques de Palermo, Av. Del Libertador y cercano a Av. Figueroa Alcorta. Alquiler incluye: Expensas / ABL / AySA). CUCICBA Mat. 5115 Ley 5859 • Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DAP9581023

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.800.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pampa 1100, Belgrano Chico, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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