Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 90.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Barrio Alfredo Palacios · 3 ambientes

Alquiler departamento 3 ambientes, catalinas, la boca.

Necochea 300, Piso 1°, Boca · Barrio Alfredo Palacios, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 56 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Alfredo Palacios, ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OPORTUNIDAD ALQUILER EN CATALINAS SUR Necochea 321 3 ambientes en una de las mejores ubicaciones de Catalinas Sur. Ubicado a solo 2 cuadras de Parque Lezama y a 6 cuadras de Puerto Madero, este departamento combina ubicación, luz y vistas abiertas a espacios verdes Primer piso con orientación oeste y norte Muy luminoso y con excelente ventilación Cuenta con: Gran living comedor con vista abierta al parque y a Av. Almirante Brown Cocina independiente con lavadero separado 2 amplios placards en pasillo Baño completo 2 habitaciones con vista a los parques Todas las aberturas nuevas 55 m² totales Expensas: $90000 Precio:$850.000 Un departamento ideal para vivir rodeado de verde, con excelente conectividad y a minutos del centro y Puerto Madero. REQUISITOS: comprobantes de ingresos mínimos de los Inquilinos de $2.300.000.- Garantia de CABA o seguro de caucion o Respaldar Para Ingresar necesitas 1 mes de alquiler y 1 mes de deposito. Certificación de Firmas Capacidad máxima 1 pareja+ 2 niños Ajuste trimestral x IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 300, Piso 1°, Boca, Barrio Alfredo Palacios, CABA, Provincia de CABA

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