Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 260.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Barracas · 3 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, barracas - montes de oca, av. 800

Avenida Montes De Oca 800, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barracas, ARS 800.000/mes (comparada contra 32 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 32
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 190.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 32 propiedades similares

2 dorm en Barracas

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Barracas, Capital Federal DISTRIBUCION: Estar/com: 6.00 x 3.00 Cocina: 2.00 x 2.00 c/ pasaplato 1er Dormitorio: 3.50 x 3.10 c/placard 2do Dormitorio: 2.70 x 2.20 c/placard Baño principal: c/gabinete c/ ducha escocesa, s/bidet. Calefacción: A/A frío- calor(2) Agua Caliente: central. SIN MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Montes De Oca 800, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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