Propiedad en alquiler en Balvanera · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.000
+ ARS 474.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Balvanera · 3 ambientes

Alquiler 3 ambientes - a estrenar abasto towers -full amenities

Lavalle 3200, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 1.000/mes (comparada contra 55 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
55
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 240.000
Mediana m²
72 m²
Comparar con 55 propiedades similares
2 dorm en Balvanera

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN COMPLEJO ABASTO HUMAN Cochera usd 150 Cuenta con dos dormitorios, living comedor, baño, y cocina. Balcón con vista abierta y mucha luz Amenities de la torre: PISCINA CON SOLARIUM, GIMNASIO, SALóN DE USOS MúLTIPLES, SECTOR PARRILLAS, CANCHA DE FúTBOL, CANCHA DE BáSQUET, CANCHA DE TENIS, JUEGOS DE NIñOS, SENDERO AERóBICO, LAUNDRY, MICROCINE, KIDS CLUB, COWORK ROOM, SPA Unico complejo en Capital Federal 5 estrellas. Bienvenido a Abasto Towers Ubicado en el piso 20 Aire frio calor en cada ambiente Interiores de placard Cerradura electronica Ubicacion estrategica, cerca de todo Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: Oficina: VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.000
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 151 en la zona
Coto · Aguero 6161 min · 42 m
Dia Market1 min · 83 m
Anahi1 min · 94 m
Educacion · 86 en la zona
DR. ARTURO MATEO BAS · primaria · publica3 min · 191 m
JIN B DE 02 (ESC. PRIM. Nº 08 DE 02) EL JARDIN DEL ABASTO · inicial · publica3 min · 191 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · inicial/primaria · privada4 min · 287 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Patio del Abasto2 min · 156 m
Patio Salguero10 min · 616 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea11 min · 677 m
Salud · 65 en la zona
CLINICA SAN JERONIMO - SEDE ABASTO · hospital/clinica · privado2 min · 131 m
CLINICA SANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRES · clinica especializada · privado2 min · 155 m
CENTRO ODONTOLOGICO DEL ABASTO · centro de salud · privado3 min · 216 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 3200, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp