Propiedad en alquiler en Balvanera · 3 ambientes

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: Francisco Cardoso Sobre Av. Pueyrredon, entre Lavalle y Tucuman, ubicado a contrafrente, se encuentra este hermoso luminoso y silencioso departamento 3 ambientes AMOBLADO listo para mudarte. Fue refaccionado integramente a nuevo y cuenta con un amplio espacio de recepción con lugar de guardado. Una cocina semi integrada con lavadero y comedor diario, cuenta con heladera y lavarropas funcionando listos para usar. El amplio living con ventilación cruzada y ventanales de ambos lados, cuenta con sillón principal mas dos sillones pequeños, mesa de living y de television y TV instalado. El comedor cuenta con mesa de vidrio amplia + seis sillas cómodas, y las cortinas en ambos ventanales. Tras una gran puerta de espejo corrediza, se encuentra la parte privada, donde encontramos el baño completo refaccionado a nuevo y las dos habitaciones de grandes dimensiones con sus respectivos placards empotrados. En una de ellas se encuentra la cama de dos plazas, mesas de luz, mesa y TV instalada y en la otra habitación están las dos camas individuales. con sus respectivas mesas de luz también. Si estas buscando un lugar con espacio, comodidad y necesitas conectividad agenda una visita con nosotros y veni a conocerlo. Posibilidad de alquiler temporario CONSULTAR Salud — dentro del radio de 15 cuadras • Hospital de Clínicas José de San Martín (UBA) — Av. Córdoba 2351 (24 hs) • Clínica y Maternidad Suizo Argentina — Av. Pueyrredón 1461 (24 hs, con maternidad) • Instituto Superior de Otorrinolaringología (ISO) — Pasteur 740 (guardia 24 hs) • Sanatorio Finochietto — Av. Córdoba 2678 (24 hs) • Centro Ambulatorio Otamendi — Larrea 847 • Alas Medical Center — San Luis 2740 • Pueyrredón Medical Center — Av. Pueyrredón 1341 Salud — un poco más lejos (17-20 cuadras aprox.) • Hospital Alemán — Av. Pueyrredón 1640 (24 hs) • Sanatorio Güemes — Av. Córdoba 3933 (24 hs) • Sanatorio Anchorena Recoleta — Anchorena 1872 (24 hs) • Sanatorio de la Providencia — Tucumán 1863 (24 hs) • Sanatorio Emergencias (IADT) — Larrea 977 (guardia 24 hs) Universidades e institutos superiores • Facultad de Medicina (UBA) — J.E. Uriburu 950 / Paraguay 2155 • Facultad de Odontología (UBA) — M. T. de Alvear 2142 (con Hospital Odontológico Universitario) • Universidad Nacional de las Artes (UNA) — Av. Córdoba 2445 • Universidad de Palermo (UP) / Fundación Universidad de Palermo — Jean Jaures 932 • Universidad Nacional de Luján, sede CABA — Ecuador 871 Colegios • Esc. Primaria Común N°14 \"Juan Martín de Pueyrredón\" — Av. Pueyrredón 630 • Colegio N°6 \"Manuel Belgrano\" DE 2 — Ecuador 1158 • CENS N°16 D.E. 2 — Jean Jaures 870 • Centro Educativo de Nivel Secundario N°24 — Larrea 854 Transporte • Subte Línea B — Estación Pueyrredón, Av. Pueyrredón 501 (a metros de la dirección) • Subte Línea H — Estación Corrientes, Av. Pueyrredón 500 (combina con la B) • Tren Sarmiento — Estación Once, a 8-9 cuadras • Colectivos: zona de paso de decenas de líneas por Av. Pueyrredón y Av. Córdoba, con conexión a todos los puntos de CABA CARACTERISTICAS: -3 ambientes -Primer piso por escalera (con baranda) -Balcón francés -Dos cuartos amplios con ventanales y placards corredizos en excelente estado -Contrafrente -Cocina semi integrada amplia con ventilación y muebles mesada y bajo mesada -Lavarropas conectado • Living/comedor con ventilación cruzada • 2 habitaciones: todos los cuartos cuentan con ventilación al exterior, con placards empotrados -1 baño completo DESTACABLE: -Luminoso y con ventilación cruzada • Silencioso -El departamento se encuentra refaccionado -Aire acondicionado frío/ calor en living -Radiadores por caldera en todos los ambientes -Calefón -Cocina a gas -Aberturas y persianas hechas a nuevos -Todos los ambientes cuentan con ventilación al exterior -Espacio de guardado amplio -Instalaciones completamente renovadas: -Sistema eléctrico integral a nuevo, cumpliendo normativas vigentes -Red de gas natural renovada con certificación bajo norma -Sistema de cañerías (agua fría y caliente) completamente reemplazado -Carpintería de aberturas y persianas nuevas en todos los ambiente EDIFICIO: • Terraza de uso común RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.