Propiedad en alquiler

ARS 1.350.000

+ ARS 220.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes - recoleta, capital federal

Avenida Córdoba 3000, Recoleta · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 20 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 71 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,1% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 71
Mediana alquiler: ARS 950.000/mes
Mediana expensas: ARS 220.000
Mediana m²: 64 m²

Comparar con 71 propiedades similares

2 dorm en Balvanera

Descripcion

Superficie total uso propio UF: 73 m2 Balcón terraza: Si Calefacción: PICOS DE GAS Aire acondicionado: EQUIP.INDIVID. Desagües cloacales: Si OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: JLO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.700.000

Primer mes: $ 1.350.000
Deposito1mes: $ 1.350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.350.000

En 3 meses

~$ 1.418.319

En 12 meses

~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 3000, Recoleta, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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