Propiedad en alquiler en Balvanera · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 224.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Balvanera · 3 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - junin 658

Junín 600, Piso 7, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 900.000/mes (comparada contra 70 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
70
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 70 propiedades similares
2 dorm en Balvanera

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 3 ambientes compacto con un baño ¡Ideal para estudiantes universitarios! ¡Muy luminoso Dos dormitorios con COCINA independiente c/CONEXION P LAVARROPAS y un baño. COCHERA Opcional Excelente ubicación y conectividad en zona de Facultad de Medicina, A metros de la Av. Córdoba y Av. Callao que dan acceso a múltiples medios de transporte y subte. LEPORE PALERMO Wp. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito • Palermo • Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible"

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Junín 600, Piso 7, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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