Propiedad en alquiler

ARS 770.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 3 ambientes

Alquiler de departamento 3 ambientes en abasto, capital federal

Jean Jaures 300, Piso 1, Abasto · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 770.000/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 36
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 36 propiedades similares

2 dorm en Balvanera

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Abasto, Capital Federal Primer piso por escalera, la unidad cuenta calefon a gas y cocina a gas, ademas cuenta con conexion para lavarropas Living comedor amplio. Se acepta mascotas REQUISITOS ?Garantia propietaria de CABA o seguro de caucion . Demostración de ingresos (recibo o facturacion) Para ingresar te piden: ?Un mes de depósito ?Un mes de adelanto Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.000

Primer mes: $ 770.000
Deposito1mes: $ 770.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 770.000

En 3 meses

~$ 808.967

En 12 meses

~$ 938.104

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jean Jaures 300, Piso 1, Abasto, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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