Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 110.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes semipiso con 2 patios en balvanera

Doctor Tomás Manuel De Anchorena 300, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 64 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 850.000/mes (comparada contra 73 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 73
Mediana alquiler: ARS 950.000/mes
Mediana expensas: ARS 215.000
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 73 propiedades similares

2 dorm en Balvanera

Descripcion

Excelente 3 ambientes en Planta Baja a metros del Subte, para descubrir el equilibrio entre confort, tranquilidad y espacios al aire libre. Su amplio living comedor se completa con un patio de uso exclusivo, mientras desde la cocina se accede a un segundo patio, ideal para disfrutar en familia. Dos dormitorios con pisos de parquet, baño completo, servicios individuales, aire acondicionado y bajas expensas completan una propuesta funcional y silenciosa a metros del área del shopping.- Cuenta con 2 patios de uso exclusivo. • No es apto profesional. • Actualizacion trimestral por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Tomás Manuel De Anchorena 300, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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