Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Almagro · 3 ambientes

Alquiler 3 ambientes con patio, excelente ubicacion - almagro

Avenida Rivadavia 4300, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 74 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 990.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 74
Mediana alquiler: ARS 990.000/mes
Mediana expensas: ARS 229.500
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 74 propiedades similares

2 dorm en Almagro

Descripcion

ALQUILER 3 AMBIENTES CON PATIO, EXCELENTE UBICACIóN • ALMAGRO Departamento ubicado en la planta baja. Cocina independiente con espacio para comedor diario, living comedor con pisos de cerámica a nuevo y salida al patio, baño completo nuevo, dos cómodos dormitorios y patio descubierto. Recién pintado. Excelente ubicación, a pasos de la estación Rio de Janeiro del subte linea "A", variedad de lineas de colectivo, comercios de todo tipo, parque Rivadavia. Contrato a 2 años Ajuste trimestral por IPC Grarantia propietaria CABA o Seguro de Caucion (Respaldar / / Garantia YA / GARANTINA) 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 4300, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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