Propiedad en alquiler en Almagro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 500.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Almagro · 3 ambientes

Alquiler almagro 3 amb. c/cochera/ amenities

Teniente General Juan Domingo Perón 3400, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 111 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,1% por encima de la mediana del set (ARS 980.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
111
Mediana alquiler
ARS 980.000/mes
Mediana expensas
ARS 233.308
Mediana m²
58 m²
Comparar con 111 propiedades similares
2 dorm en Almagro

Descripcion

ALQUILER EXCELENTE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES EN ALMAGRO Perón al 3400 Almagro, CABA Excelente departamento de 3 ambientes , ubicado al contrafrente, con muy buena luminosidad y en impecable estado de conservación. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, luminosidad y excelentes espacios comunes en una ubicación estratégica de Almagro. La unidad cuenta con un agradable living comedor , cocina independiente, dos dormitorios , baño completo y toilette de recepción. Su disposición al contrafrente permite disfrutar de ambientes tranquilos y muy luminosos, alejados del movimiento de la calle. Además, la propiedad cuenta con cochera , un diferencial especialmente valorado en la zona. AMENITIES El edificio ofrece excelentes espacios comunes: Piscina Sector de parrilla Dos SUM (Salones de Usos Múltiples) Una propuesta ideal para disfrutar del departamento y, al mismo tiempo, contar con espacios adicionales para reuniones, encuentros y momentos de descanso. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Ubicado sobre Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 3400 , en una zona consolidada de Almagro, con una amplia variedad de comercios, servicios y opciones gastronómicas. Excelente conectividad mediante transporte público, con rápido acceso a las Líneas A y B de Subte y numerosas líneas de colectivos que circulan por las principales avenidas del entorno. Entre las estaciones cercanas se encuentran Loria (Línea A), Carlos Gardel y Medrano (Línea B) . A pocas cuadras se encuentra también Abasto Shopping , sumando una importante propuesta comercial, gastronómica y de entretenimiento. En el entorno hay distintas opciones para las compras cotidianas, entre ellas supermercados DIA, COTO, Carrefour y comercios de proximidad . LO QUE DESTACAMOS 3 ambientes + excelente luminosidad + cochera + piscina + parrilla + 2 SUM + muy buen estado + excelente ubicación. Una propiedad lista para disfrutar en uno de los sectores de Almagro con muy buena conectividad y servicios. REQUISITOS: Recibo de sueldo o demostración de ingresos Seguro de Caucion Deposito 1 Mes adelanto Mabel Bueno Bienes Raíces Mat. CUCICBA 9436

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente General Juan Domingo Perón 3400, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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