Propiedad en alquiler en Almagro · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 Ambientes con balcón corrido y vista abierta sobre Av. Corrientes. Incluye Cochera Cubierta Departamento de 68 m2 totales, muy luminoso y con una distribución muy bien resuelta. Su balcón corrido ofrece una vista despejada sobre la Avenida Corrientes. El living comedor es amplio y sale directo al balcón, así que entra luz natural durante todo el día. Tiene aire acondicionado split frío/calor y cuenta con ventanal con dobre vidrio (para filtrar ruido). El dormitorio principal es de buen tamaño, con ventanal con doble vidrio (para filtrar ruido) a la avenida, amplio placard de piso a techo y aire acondicionado. El segundo dormitorio, también espacioso, da al frente y también cuenta con un muy buen espacio de guardado. Los pisos son flotante en living, pasillo y dormitorios y están en muy buen estado. El baño es completo, con bañera y espacio de guardado. La cocina es independiente y funcional, con alacenas, bajo mesada, conexión para lavarropas y lugar para una mesa o barra desayunadora. Lavadero linda con la cocina y cuenta con puerta divisoria. Recién pintado. Listo para mudarse. El edificio tiene rampa de acceso y encargado con vivienda. Antiguedad: 40 años. Apto Profesional: El destino de la propiedad es vivienda. El uso profesional es una excepción y solo lo puede hacer el propietario, en persona. Expensas deptartamento + espacio guardacoche: septiembre 2026: $384.153,32 Está en una ubicación estratégica, con transporte, comercios y servicios a pocos pasos. Excelente conectividad: más de 10 líneas de colectivo pasan por la misma esquina de Av. Corrientes y Yatay, y a pocas cuadras tenés el subte B (ángel Gallardo) y el subte A (Río de Janeiro), con acceso rápido al centro y a los principales corredores de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. CABA: EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS C.U.C.I.C.B.A 6383. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +-2541 Celular : +54911 E-mail : Web: / Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts