Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 110.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Almagro · 3 ambientes

Dpto 3 amb. contrafrente excelente ubicacion

Francisco Acuña De Figueroa 100, Piso 5, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 55 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 55
Mediana alquiler: ARS 1.050.000/mes
Mediana expensas: ARS 260.500
Mediana m²: 66 m²

Comparar con 55 propiedades similares

2 dorm en Almagro

Descripcion

SE INGRESA AL DPTO POR HALL DE DISTRIBUCION DONDE SE ENCUENTRA LA COCINA AMPLIA SEPARADA CON PUERTA BCON CON SALIDA AL BCON. LUEGO DESDE EL HALL SE ACCEDE AL LIVING COMEDOR AMPLIO CON PISO DE PARQUET, LUEGO SE ACCEDE AL OTRO HALL DE DISTRIBUCION DONDE SE ENCUENTRAN DOS DORMITORIOS CON PLACARD CON VENTANA VISTA ABIERTA Y EL BAÑO COMPLETO. EL AUMENTO ES CADA 3 MESES POR IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Acuña De Figueroa 100, Piso 5, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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