Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Almagro · 3 ambientes

Excelente departamento de 3 ambientes al frente con cochera

Don Bosco 3700, Boedo · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 57 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 950.000/mes (comparada contra 115 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 115
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas: ARS 231.154
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 115 propiedades similares

2 dorm en Almagro

Descripcion

[SANTAMARIA-1934] Excelente departamento de 3 ambientes al frente con cochera y detalles de categoría Excelente departamento de 3 ambientes al frente con cochera y detalles de categoría Ubicado sobre la calle Don Bosco al 3700, en una zona estratégica de Capital Federal, este departamento destaca por su luminosidad, excelente distribución y ambientes confortables. Características principales: * Distribución: 3 ambientes amplios y funcionales. * Balcón: Al frente, ideal para disfrutar de luz natural y aire fresco. * Cocina: De gran tamaño, con excelente espacio de guardado y mesada. * Dormitorios: Equipados con placares integrados. * Baño: Completo con bañera, reciclado totalmente a nuevo. * Estacionamiento: Incluye espacio guardacoche. * Climatización: Estufas de tiro balanceado instaladas en todos los ambientes. * Seguridad: Puerta principal blindada de alta seguridad (tipo Pentágono). Un departamento listo para mudarse, seguro y con todas las comodidades para una excelente calidad de vida. Otros Servicios: Reciclado

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco 3700, Boedo, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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