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Propiedad en venta en Barracas · 20 ambientes
Propiedad en venta
USD 390.000
= $ 614,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

Propiedad en venta en Barracas · 20 ambientes

Venta barracas oportunidad inversores empresas

Doctor Enrique Finochietto 800, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
20
Baños
8
Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barracas, USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 390.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 780
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
20 amb en Barracas

Descripcion

Venta de Casa 20 Ambientes en Barracas, Capital Federal OPORTUNIDAD EN VENTA LOTE PROPIO 8.66 X 41 M EX HOTEL 2 PLANTAS MÁS ALTILLO 20 HABITACIONES 8 BAÑOS GRAN PATIO ACTUALMENTE 500 M2 CONSTRUÍDOS A RECICLAR J. Wancier mat. CUCICBA 3891

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 425.139
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.825
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.489.317/mes

Necesitas ingresos por $ 13.957.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Enrique Finochietto 800, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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