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Propiedad en venta en Villa Urquiza · 2 ambientes
Hermoso ph 2 amb. en duplex al frente con 2 balcones
Valdenegro 3000, Piso 1°, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 50 m²
Propiedad en Villa Urquiza, USD 114.000 (comparada contra 1154 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1154
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.114
- Mediana m²
- 43 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 114.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.759
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.995
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.518
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.995.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Valdenegro 3000, Piso 1°, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA