Propiedad en venta en Villa Urquiza · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 168.000

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 2 ambientes

Venta ph 2 ambientes a estrenar con jardin en pb.

Galvan 3000, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 168.000 (comparada contra 1174 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,7% por encima de la mediana del set (USD 125.622).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1174
Mediana precio
USD 125.623
Mediana precio/m²
USD 3.049
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1.174 propiedades similares
1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Maximiliano Domínguez PH 2 AMBIENTES CON JARDIN Y PARRILLA. • 41m2 de superficie cubierta • Planta baja al contrafrente (Mayor privacidad) • Amplio living/comedor • Cocina integrada • Muebles bajo mesada • Alacena • Toilette de recepción • Dormitorio en suite • Placard • Pisos de porcelanato • Excelente distribución • Buena ubicación geográfica • Rápidos accesos a principales vías de circulación UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN PLANTA BAJA, CON JARDIN Y PARRILLA, COMBINANDO COMODIDAD, PRIVACIDAD Y ESPACIOS EXTERIORES PROPIOS. Cochera optativa disponible • Consultar valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.137
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.940
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.131

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.486.199/mes

Necesitas ingresos por $ 5.944.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galvan 3000, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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