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Propiedad en venta en Villa Urquiza · 2 ambientes
Venta departamento 2 ambientes al frente con balcón aterrazado, terraza y cochera en villa urquiza
Bauness 2500, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 90 m²
Propiedad en Villa Urquiza, USD 289.800 (comparada contra 894 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 87,0% por encima de la mediana del set (USD 155.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 894
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.132
- Mediana m²
- 48 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 289.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.013
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.072
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.026
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.117.804/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bauness 2500, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA