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Propiedad en venta en Villa Santa Rita · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 64.000
+ ARS 216.763 de expensas
= $ 98,2 M
Cuota UVA desde $ 557.954/mes · ingresos $ 2,2 M

Propiedad en venta en Villa Santa Rita · 2 ambientes

Venta. departamento 2 ambientes. contrafrente. luminoso. villa santa rita

Argerich 1600, Piso 4, Villa General Mitre · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, USD 64.000 (comparada contra 87 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,9% por debajo de la mediana del set (USD 79.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
87
Mediana precio
USD 79.900
Mediana precio/m²
USD 2.344
Mediana m²
34 m²
Comparar con 87 propiedades similares
1 dorm en Villa Santa Rita

Descripcion

Venta. Departamento luminoso de 2 ambientes al contrafrente. Living comedor con salida al balcón con vista abierta y cocina integrada. Dormitorio con placard y baño completo. La disposición al contrafrente brinda tranquilidad y excelente ingreso de luz natural. Ubicado en Villa Santa Rita, en una zona residencial con fácil acceso a comercios, servicios y distintos medios de transporte. EXPENSAS INCLUYEN EXTRAORDINARIAS $106120 EXEQUIEL PETAGNA COMPROMISO INMOBILIARIO • CUCICBA 7827 Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP575530 • KPT091718 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.767
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.120
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 557.954/mes

Necesitas ingresos por $ 2.231.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Argerich 1600, Piso 4, Villa General Mitre, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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