Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 104.000

Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 2 ambientes

Ph 2 ambientes venta villa pueyrredón financia

Zamudio 5000, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Pueyrredon, USD 104.000 (comparada contra 192 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 118.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
192
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 2.538
Mediana m²
46 m²
Comparar con 192 propiedades similares
1 dorm en Villa Pueyrredon

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Juan Iozzolino PH 2 Ambientes Venta Villa Pueyrredón ACEPTA FINANCIACIÓN Ubicado sobre Zamudio al 5000, en el tranquilo barrio de Villa Pueyrredón, con cercanía a espacios verdes, comercios, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno residencial con la tranquilidad característica de los PH. La propiedad forma parte de un complejo de solo 6 unidades, sin expensas y un agradable fondo parquizado de uso común, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con: * Living de cómodas dimensiones. * Comedor independiente. * Cocina funcional. * Dormitorio con buena ventilación natural. * Baño completo. Características destacadas: * Complejo de solo 6 PH. * Fondo parquizado de uso común. * Ambientes bien distribuidos. * Excelente potencial de actualización y personalización. La propiedad se encuentra a refaccionar, representando una excelente oportunidad para quienes desean renovar y adaptar los espacios a su gusto, ya sea como vivienda permanente o inversión. Una opción con gran potencial en uno de los barrios más buscados de la Cuidad! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Superficies a verificar por mensura. Apto crédito dependiendo los requisitos de la entidad otorgante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.371
Precio del aviso
USD 104.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.517
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.820
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.034

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 909.453/mes

Necesitas ingresos por $ 3.637.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zamudio 5000, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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