Propiedad en venta en Villa Lugano · 2 ambientes
Ph en venta dos ambientes con terraza villa lugano
Sayos 5300, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 64 m²
Propiedad en Villa Lugano, USD 43.000 (comparada contra 76 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 56.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 76
- Mediana precio
- USD 56.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.562
- Mediana m²
- 36 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 752
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 2.081
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.513.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sayos 5300, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA