Propiedad en venta

USD 97.900

= $ 151 M

Cuota UVA desde $ 857.834/mes · ingresos $ 3,4 M

Propiedad en venta en Villa General Mitre · 2 ambientes

Ph 2 ambientes 95m2 c/ terraza

Condarco 2100, Villa del Parque · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, USD 97.900 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,1% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 140.000
Mediana precio/m²: USD 1.458
Mediana m²: 96 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en Villa General Mitre

Descripcion

Venta de Departamento en Villa del Parque, Capital Federal PH 2 Ambientes 95m2 con terraza y parrilla en Villa General Mitre Planta baja a la calle, luminoso Superficie cubierta: 45,86M2 Superficie descubierta: 48,33M2 Superficie total 94,67M2 Ubicado en la calle condarco entre juan agustín Garcia Compuesto por un living comedor, dormitorio amplio y baño completo Cocina independiente con salida a una escalera que sale a la terraza. La escalera de la terraza tiene una entrada independiente desde el pasillo que esta unidad comparte. PLANTA ALTA: contiene un descanso que es un lavadero techado para luego salir a la terraza super amplia y privada. Ubicado en la calle condarco entre juan agustín Garcia PRECIO US$ 97.,900 SIN EXPENSAS ! TOMÁS TRIPPUTI • Matrícula CUCICBA N.º 7969 Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado en la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de gastos e impuestos son en base a las últimas liquidaciones y pueden variar.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.720

Precio del aviso: USD 97.900
Escritura y honorarios~2%: USD 2.369
Sellos y tasas~1.75%: USD 1.713
Comision inmobiliaria~4%: USD 4.738

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 857.834/mes

Necesitas ingresos por $ 3.431.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Condarco 2100, Villa del Parque, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Villa General Mitre · 2 ambientes

Caracteristicas

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