Propiedad en venta en Villa General Mitre · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000
+ ARS 90.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Villa General Mitre · 2 ambientes

Vta dpto 2 ambientes balcón en villa gral. mitre

General José Gervasio Artigas 2000, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, USD 65.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 63.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 2.167
Mediana m²
29 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Villa General Mitre

Descripcion

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. • Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 • Contacto: Laura Cebrian Departamento de 2 ambientes ubicado sobre General Artigas al 2000, esquina San Blas, en el barrio de Villa General Mitre. Ubicado en piso 17, se destaca por su gran luminosidad, ventilación y vista abierta. La unidad cuenta con living comedor y cocina integrada, con espacio de guardado, termotanque, spar y conexión para lavarropas. El ambiente principal posee un amplio ventanal con salida a balcón corrido, lo que aporta muy buena entrada de luz natural y amplitud visual. Dormitorio separado con baño en suite completo con ducha. Orientación sur y palier semiprivado. Superficie total: 29,23 m² Superficie cubierta: 26,88 m² Balcón: 1,73 m² Colectivos: 47, 63, 109, 110, 113, 133 y 135. Algunas de las imágenes fueron modificadas con inteligencia artificial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.857
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General José Gervasio Artigas 2000, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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