P Proppies
Propiedad en venta en Villa Devoto · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000
= $ 102,7 M
Cuota UVA desde $ 583.362/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Villa Devoto · 2 ambientes

Ph en villa devoto

Asuncion 4900, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, USD 65.000 (comparada contra 349 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,8% por debajo de la mediana del set (USD 108.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
349
Mediana precio
USD 108.000
Mediana precio/m²
USD 2.703
Mediana m²
40 m²
Comparar con 349 propiedades similares
1 dorm en Villa Devoto

Descripcion

Descubra este acogedor PH 1o piso por escalera ubicado en Asuncion 4978, en de Villa Devoto, Capital Federal. Con 20 años de antiguedad, y cuenta con una orientación noreste que asegura excelente iluminación natural. La vivienda dispone de 1 dormitorio con placard y 1 baño,Terraza en comun ideal para parejas o personas solteras que buscan un espacio cómodo y funcional. La superficie cubierta es de 39 M2, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. Sin expensas, el PH incluye servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, asegurando confort y conveniencia. Ubicado en una zona tranquila y residencial, este inmueble es una excelente oportunidad para quienes valoran la calidad de vida en un entorno urbano. Yacopino Inmobiliarias Mas de 95 años de Honestidad Profesional

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.857
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.362/mes

Necesitas ingresos por $ 2.333.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asuncion 4900, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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