Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752
• Contacto: Santiago Djansezian
PH 2 AMBIENTES EN VENTA VILLAPUEYRREDON CAPITAL FEDERAL
Hermoso ph de dos ambientes ubicado en Villa Pueyrredon, sobre la calle Campana, en una zona tranquila y bien comunicada.
La propiedad cuenta con 37 m² cubiertos más 2 m² semicubiertos, distribuidos de manera funcional y luminosa.
El inmueble se accede por escalera al primer piso y presenta una excelente distribución.
El dormitorio incluye placard empotrado con puertas espejadas, mientras que el living comedor se integra con la cocina equipada con barra, creando un espacio cómodo y versátil.
Ambos sectores cuentan con pisos flotantes que aportan calidez y practicidad.
El baño es completo y el lavadero se encuentra estratégicamente ubicado.
Un balcón complementa la propuesta, permitiendo disfrutar de luz natural en todos los ambientes.
El edificio es de pequeño porte con ocho unidades funcionales distribuidas en dos plantas, cuatro en planta baja y cuatro en primer piso, lo que genera un ambiente tranquilo y seguro.
Las expensas son bajas, representando un ahorro significativo en los gastos mensuales.
La ubicación es privilegiada con acceso cercano a múltiples medios de transporte.
Se encuentra a seis cuadras de la estación Pueyrredón del Ramal Mitre y a diez cuadras de la estación El Libertador del Ramal San Martín, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad.
La zona ofrece comercios, servicios y espacios verdes característicos del barrio.
La propiedad fue construida en 2002 y se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar.
Su orientación al frente garantiza luminosidad constante y ventilación natural en todos los espacios.
IMPORTANTE: De necesitarlo te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas .
Tasa Fija anual en Dólares Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX)
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 100.289
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.610
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.453
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 813.871/mes
Necesitas ingresos por $ 3.255.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Campana 5400, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA