Propiedad en venta en Villa Devoto · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 220.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Villa Devoto · 2 ambientes

Ph tipo casa 2 ambientes venta devoto parrilla

Mercedes 2800, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, USD 220.000 (comparada contra 385 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,8% por encima de la mediana del set (USD 141.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
385
Mediana precio
USD 141.250
Mediana precio/m²
USD 2.788
Mediana m²
50 m²
Comparar con 385 propiedades similares
1 dorm en Villa Devoto

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Valentin Guillermo Leonelli EN VENTA PH TIPO CASA CON PATIO Y PARRILLA EN EL HERMOSO BARRIO DE VILLA DEVOTO. FRENTE. LUMINOSO INGRESAMOS Y NOS ENCONTRAMOS COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, LIVING AMPLIO Y LUMINOSO. TODO RECICLADO A NUEVOS CON MATERIALES DE PRIMERA Y MUY MODERNO. UN DORMIOTORIO AMPLIO , Y LUEGO UN PATIO DIVINO AMPLIO Y PRIVADO PARRILLA CON CERRAMIENTO DE ALUMINIO ANTES ERA UN 3 AMBIENTES, PERO PUEDE VOLVER A SERLO SIN PROBLEMA. UNO DE LOS DOMITORIOS SE INTREGO AL LIVING, Y QUEDO SUPER AMPLIO EL ESTADO ES EXCELENTE, ESTA RECICLADO A NUEVO HACE 1 AÑO. MATERIALES DE PRIMERA. EXCELENTE ZONA EN VILLA DEVOTO Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.822
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mercedes 2800, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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