Propiedad en venta en Villa del Parque · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 95.000

Propiedad en venta en Villa del Parque · 2 ambientes

Departamento 2 amb. tipo casa pb al frte, con entrada independiente toilette, baño en suite , lav. y patio

Llavallol 2100, Piso PB , Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, USD 95.000 (comparada contra 412 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por debajo de la mediana del set (USD 113.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
412
Mediana precio
USD 113.000
Mediana precio/m²
USD 2.552
Mediana m²
43 m²
Comparar con 412 propiedades similares
1 dorm en Villa del Parque

Descripcion

COMODIDADES LIVING COMEDOR 4.50 X 3.50 TOILETTE DE RECEPCIÓN 1.05 X 1.27 HALL DISTRIBUCIÓN 2.90 X 0.95 DORMITORIO 4.40 X 2.90 CON PLACARD- Y BAÑO COMPLETO EN SUITE 2.00 X 1.95 COCINA INTEGRADA 3.17 X 1.45 LAVADERO CUBIERTO 1.40 X 1.00 PATIO 4.00 X 1.90 DETALLES: EXCELENTE PH AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE, AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR COCINA INCORPORADA EQUIPADA CON MESADA DE GRANITO EN “L” MUEBLES BAJO MESADA, AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE DORMITORIO CON PUERTA VENTANA C/ SALIDA A PATIO Y OTRA VENTANA CON PERSIANA, BAÑO COMPLETO EN SUITE Y PLACARD LAVADERO CUBIERTO • PATIO ABIERTO DE USO EXCLUSIVO TODOS LOS PISOS EN CERÁMICAS. SUPERFICIE CUBIERTA 46 M2 – SUPERFICIE DESCUBIERTA 8 M2 SUPERFICIE TOTAL 54 M2 APROX COMPLEJO DE 4 UNIDADES FUNCIONALES SIN EXPENSAS NOTA: Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.559
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.662
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.617/mes

Necesitas ingresos por $ 3.318.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 55 en la zona
Servicompras1 min · 61 m
Carniceria2 min · 115 m
Supermercado Monza2 min · 123 m
Educacion · 38 en la zona
JIN A DE 17 (ESC. PRIM.N°18 DE 17) ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica3 min · 195 m
PROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SUR · primaria · publica3 min · 195 m
INSTITUTO PRIVADO LA ESCUELA DE HILEL · inicial/primaria · privada6 min · 407 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Villa Santa Rita3 min · 189 m
Plazoleta Lindor B. Sotomayor4 min · 255 m
El Patio de Villa del Parque · Teodoro Vilardebo 23595 min · 333 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO MEEL · centro de salud · privado4 min · 284 m
CENTRO PERIFERICO DEL HOSPITAL ITALIANO - VILLA DEL PARQUE · centro de salud · privado9 min · 559 m
CENTRO MEDICO HELGUERA · centro de salud · privado9 min · 600 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Llavallol 2100, Piso PB , Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Propiedad en venta
WhatsApp