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Propiedad en venta en Villa del Parque · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.900
= $ 200 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Propiedad en venta en Villa del Parque · 2 ambientes

Jose pedro varela 3600, venta ph tipo casa sin expensas en villa del parque

JOSE PEDRO VARELA 3600, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, USD 125.900 (comparada contra 349 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
349
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 2.625
Mediana m²
45 m²
Comparar con 349 propiedades similares
1 dorm en Villa del Parque

Descripcion

* EXCELENTE DEPTO TIPO CASA SIN EXPENAS * AL FRENTE ENTRADA INDEPENIENTE * Amplio LIVING COMEDOR, Gran Ventanal Vidrio Repartido * COCINA INTEGRADA (Gas) Campana Acero Inoxidable * Muebles Bajo y Sobre Mesada a Medida (M/BNA Calidad) * DESAYUNADOR * DORMITORIO c/Placard y Salida a los Espacios Abiertos de la Unidad * PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA * JARDIN DE INVIERNO + PATIO DESCUBIERTO: Todo Luz Aire y Sol * INMEJORABLE UBICACION Proximo A ; * AV LINCOLN Y AV LOPE DE VEGA * Estacion y Centro Comercial Villa del Parque * Polo Gastronomico Villa Devoto * LISTO PARA ESCRITURAR Y MUDARSE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.244
Precio del aviso
USD 125.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.047
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.203
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.094

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.136.150/mes

Necesitas ingresos por $ 4.544.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JOSE PEDRO VARELA 3600, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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