Propiedad en venta en San Nicolas · 2 ambientes

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: Nicole Miller DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL EN VENTA SAN NICOLÁS TUCUMÁN 1400 Departamento de 28 m² ubicado en el corazón de San Nicolás, sobre la avenida Tucumán al 1400, a metros del Teatro Colón. Se trata de una unidad estratégicamente posicionada en el piso 3 de un edificio de 11 pisos con ascensor, en una zona de máxima conectividad y acceso a servicios. La distribución actual comprende 2 ambientes: dormitorio, living comedor, cocina independiente y baño completo. El departamento cuenta con placard empotrado y presenta una disposición interna. Originalmente era un monoambiente, actualmente se encuentra dividido para ofrecer mayor funcionalidad y separación de ambientes. La propiedad se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una oportunidad para actualizar y adaptar los espacios conforme a las necesidades del nuevo propietario. La unidad dispone de losa radiante y aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. Por su clasificación como apto profesional y su ubicación privilegiada, resulta especialmente conveniente tanto para vivienda como para desarrollar actividades profesionales o inversión. La zona ofrece excelente conectividad con acceso a líneas de subte, múltiples líneas de colectivos, y se encuentra próxima a Avenida 9 de Julio, Avenida Corrientes, Tribunales, Obelisco y Microcentro. En el entorno inmediato encontrará amplia variedad de comercios, gastronomía, bancos, servicios, oficinas y estacionamientos. Importante: el suministro de gas de la unidad se encuentra actualmente desconectado. El edificio cuenta con gas disponible y varias unidades ya se encuentran habilitadas. La reconexión individual deberá realizarse conforme a la normativa vigente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar