Propiedad en venta en San Cristobal · 2 ambientes

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN CRISTÓBAL CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO Departamento de 43 m² ubicado en zona estratégica de San Cristóbal, sobre Avenida Juan de Garay. Propiedad en excelente estado, con distribución funcional y óptima orientación sur que garantiza luminosidad natural y temperatura regulada. Unidad compacta desarrollada en planta tipo, situada en noveno piso de edificio de quince niveles. Cuenta con dos ambientes bien definidos que incluyen dormitorio con placard, living integrado, cocina y baño completo. La superficie total construida es de 38 m² cubiertos, 1 m² semicubierto y 4 m² de balcón con excelente vista al Parque Vuelta de Obligado. El inmueble mantiene características originales de su construcción en 1985, con mantenimiento adecuado que preserva sus condiciones estructurales. Dispone de servicios completos: electricidad, gas natural y televisión por cable. Cuenta además con aire acondicionado, lo que complementa la regulación térmica natural de la orientación sur. Ubicación privilegiada con excelente conectividad. La propiedad se encuentra a 1 a 3 minutos a pie de múltiples líneas de transporte público: colectivos 4, 62, 84, 90, 133 y 151. La estación de subte línea E se encuentra cercana, facilitando el desplazamiento hacia toda la ciudad. En el entorno inmediato se ubican el Hospital Dr. Juan P. Garrahan y supermercado sobre Avenida Juan de Garay 2700, consolidando la zona como área de servicios e infraestructura completa. Características principales • Superficie total: 43 m² • Ambientes: 2 (dormitorio, living, cocina, baño) • Antigüedad: 38 años • Orientación: Sur • Estado general: Bueno • Piso: 9 de 15 • Disposición: Frente • Placard en dormitorio • Balcón con vista al parque • Aire acondicionado • Servicios: Electricidad, gas natural, televisión por cable Representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona consolidada de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Karina Cáceres • KP579228 • T092801 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario