Propiedad en venta

USD 65.000

+ ARS 120.000 de expensas

= $ 99,8 M

Cuota UVA desde $ 566.673/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en San Cristobal · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes san cristóbal reciclado

Oruro 1200 , Piso 8, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, USD 65.000 (comparada contra 330 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 330
Mediana precio: USD 65.000
Mediana precio/m²: USD 1.897
Mediana m²: 35 m²

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1 dorm en San Cristobal

Descripcion

Venta de departamento de 2 ambientes lateral, con orientación este y en excelente estado. Living comedor, cocina independiente, un dormitorio y baño completo. Está ubicada sobre Pasaje Oruro al 1200, a metros de Av. San Juan y próxima a la estación General Urquiza de la Línea E de Subte, con variedad de medios de transporte y ágiles accesos a distintos puntos de la Ciudad, en el tradicional barrio de San Cristóbal. Expensas bajas. Apto crédito hipotecario. Accesible: No (Ley 5.115). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP573389 • KPT091615 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.857

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%: USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%: USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.673/mes

Necesitas ingresos por $ 2.266.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oruro 1200 , Piso 8, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en San Cristobal · 2 ambientes

Caracteristicas

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