Propiedad en venta en Saavedra · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 69.000

Propiedad en venta en Saavedra · 2 ambientes

Venta ph 2 amb saavedra sin expensas entrada indep

Arias 4600, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 69.000 (comparada contra 137 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,3% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
137
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 3.083
Mediana m²
34 m²
Comparar con 137 propiedades similares
1 dorm en Saavedra

Descripcion

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 • Contacto: Carina Olga Sayegh VENTA PH AL FRENTE DE 2 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE. SIN EXPENSAS. APTO PROFESIONAL. • Cocina con alacena y con espacio comedor • Dormitorio grande con placard con pisos de pinotea. • Baño completo. • Techos altos UBICACION: Ubicado en el barrio de SAAVEDRA, en una zona alta que no se inunda y muy bien comunicada con varias líneas de colectivo. A 4 cuadras del Parque Sarmiento y de la Av. Balbín, a 4 de la Av, Gral Paz y a 3 de la Av. Ruiz Huidobro. Medios de transporte cercanos: 29-130-67-41-110Estación Saavedra- FFCC MitreFácil acceso a la Av. Gral Paz, cruce a Villa Martelli. Te invito a conocerlo Agendamos visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.218
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.208
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.602/mes

Necesitas ingresos por $ 2.418.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arias 4600, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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