Propiedad en venta en Saavedra · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 119.900

Propiedad en venta en Saavedra · 2 ambientes

Ph 2 ambientes saavedra a estrenar en desarrollo

Olof Palme 4500, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 119.900 (comparada contra 527 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 137.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
527
Mediana precio
USD 137.000
Mediana precio/m²
USD 3.286
Mediana m²
43 m²
Comparar con 527 propiedades similares
1 dorm en Saavedra

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Maria Laura Vidal PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO Y CÉSPED TOTALMENTE EN PB EN EL BARRIO DE SAAVEDRA. EN OBRA. ENTREGA EN 4 MESES. DICIEMBRE 2026. FOTOS DE AVANCES DE OBRA. PODEMOS VISITAR LA OBRA. “Los metros descritos son a modo enunciativo y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Características de la UF 2 • 100% en PLANTA BAJA, • AL FRENTE • ENTRADA INDEPENDIENTE desde LA CALLE • PATIO DE USO EXCLUSIVO • REVESTIMIENTOS: Pisos de Porcelanico. • ESTAR COMEDOR Y COCINA INTEGRADA • 1 DORMITORIO CON PLACARD y FRENTE INTEGRAL • 1 BAÑO COMPLETO • COCINA: MUEBLES BAJO Y ALACENA COMPLETOS con Mesada Gris mara. • COCINA ELÉCTRICA con PURIFICADOR DE HUMO • Griferías 1er calidad (Marca Piazza o similar). • Termotanque Electrico 50lts (Marca ECOTERMO o similar) • CLIMATIZACIÓN: Preinstalación de A/A SUPERFICIE: CUBIERTA:42,02 DESCUBIERTA:14,28 TOTAL: 56,33 “Los metros descritos son a modo enunciativo y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Perfecto para quienes valoran la amplitud, la calidad y un estilo de vida independiente. Responsables del proyecto con más de 11.000 m2 construidos en CABA. UBICACIÓN: Entorno privilegiado: 3 cuadras del Parque Saavedra y 8 min del Parque Sarmiento, a 2 min de Av. Gral. Paz, Panamericana y DOT Shopping. Rodeado de cafés, vermuterías y restaurantes de autor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.703
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.098
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.803

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.048.698/mes

Necesitas ingresos por $ 4.194.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olof Palme 4500, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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