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Propiedad en venta en Saavedra · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.900
+ ARS 230.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 61.900, USD 3.000 mas.
= $ 93,6 M
Cuota UVA desde $ 531.527/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Saavedra · 2 ambientes

Depto. 2 amb. con patio 1er piso ascensor

Plaza 4100, Piso 1, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 61.900 (comparada contra 153 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,9% por debajo de la mediana del set (USD 103.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
153
Mediana precio
USD 103.000
Mediana precio/m²
USD 3.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 153 propiedades similares
1 dorm en Saavedra

Descripcion

EN UN EDIFICIO DE ALREDEDOR DE 40 AÑOS MUY SÓLIDO Y MUY BIEN CUIDADO CON 2 ASCENSORES SE ENCUENTRA EN PRIMER PISO ESTE DEPTO. DE 2 AMBIENTES CON PATIO A 3 CUADRAS DE LA ESTACIÓN SAAVEDRA A 5 DEL PARQUE Y 2 DE AV BALBÍN , EXCELENTE UBICACIÓN . ES MUY LUMINOSO Y EL ESTADO PARA REFACCIONAR "GRAN POTENCIAL "

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.207
Precio del aviso
USD 58.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.425
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.031
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 531.527/mes

Necesitas ingresos por $ 2.126.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Plaza 4100, Piso 1, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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