Propiedad en venta en Retiro · 2 ambientes

Excelente oportunidad de oficinas en una ubicación estratégica, sobre calle Uruguay, a metros de Av. Santa Fe, en el barrio de Recoleta. La propiedad está desarrollada en dos plantas completas, ubicadas en los pisos 9 y 10, comunicadas entre sí mediante escalera interna, con una superficie total de 285,29 m2. 9 piso: 142,73 m2 10 piso: 142,56 m2 Actualmente, ambas plantas se encuentran distribuidas en diferentes despachos mediante divisiones de Durlock, ofreciendo la posibilidad de conservar la configuración existente o adaptar y redistribuir los espacios de acuerdo con las necesidades de cada actividad. Cada planta cuenta con dos baños, pequeña cocina y acceso por ascensor. Por sus características, resulta una propiedad especialmente apta para empresas, estudios profesionales, consultoras, instituciones o espacios de trabajo que requieran una superficie importante, con la ventaja de contar con dos plantas completas comunicadas internamente. Su ubicación, a metros de Av. Santa Fe, ofrece excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una excelente relación entre superficie, ubicación y valor, difícil de encontrar en la zona. IMPORTANTE: Las unidades fueron adquiridas en distintos momentos y cuentan con escrituras independientes, por lo que existe la posibilidad de adquirir ambas plantas en conjunto o cada una por separado. ACLARACIóN SOBRE LAS IMáGENES: Las primeras fotografías de la publicación fueron intervenidas mediante inteligencia artificial exclusivamente a los efectos de retirar objetos existentes, permitiendo una mejor apreciación de los espacios . 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.