Propiedad en venta

USD 295.000

+ ARS 389.239 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 452,7 M

Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M

Propiedad en venta en Recoleta · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes luminoso impecable suite cochera y baulera en torre en recoleta

Beruti 3000, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 295.000 (comparada contra 499 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,3% por encima de la mediana del set (USD 210.300).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 499
Mediana precio: USD 210.300
Mediana precio/m²: USD 3.939
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 499 propiedades similares

1 dorm en Recoleta

Descripcion

Excelente departamento en TORRE PIAZZA BERUTI, a pasos de Av. Santa Fe, Alto Palermo Shopping y múltiples medios de transporte. IMPECABLE y MUY LUMINOSO 2 ambientes, con dormitorio en suite, toilette de recepción, cómodo living-comedor, balcón al contrafrente y cocina semi-integrada. Torre de categoría con full amenities y vigilancia 24 hs. COCHERA FIJA y BAULERA. IMPERDIBLE, listo para entrar a vivir!- Tiene coworking, sauna y microcine. • Ascensor camillero. • Sup. cubierta: 52.16 m2. • Cocina abierta con barra y conexion de alimentacion y desague para lavavajilla. • baulera: 3.50 m2 en el 2° Subsuelo. • Cochera 14.38 m2 en el 2° Subsuelo, con muy buena rampa de acceso. • Encargado con vivienda.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.579

Precio del aviso: USD 295.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.139
Sellos y tasas~1.75%: USD 5.162
Comision inmobiliaria~4%: USD 14.278

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.571.822/mes

Necesitas ingresos por $ 10.287.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti 3000, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Recoleta · 2 ambientes

Caracteristicas

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