Propiedad en venta

USD 879.000

+ ARS 1.060.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 1.363,2 M

Cuota UVA desde $ 7,7 M/mes · ingresos $ 31 M

Propiedad en venta en Puerto Madero · 2 ambientes

Amplio 2 ambientes con cochera y baulera en sls puerto madero

Pierina Dealessi 1700, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 82 m²
Sup. total: 119 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, USD 879.000 (comparada contra 283 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,3% por encima de la mediana del set (USD 498.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 283
Mediana precio: USD 498.500
Mediana precio/m²: USD 6.765
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 283 propiedades similares

1 dorm en Puerto Madero

Descripcion

INCREIBLE 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN SLS PUERTO MADERO. LO MEJOR DE PUERTO MADERO. SLS LUX • Puerto Madero • Dos torres residenciales de 30 pisos y el exclusivo hotel SLS LUX . • 2 Ambientes • Dormitorios en Suite • Cochera Fija • Baulera • Palier Privado • Toilette • Living con salida al balcón/terraza con vista al dique. • Lavadero • Aire Central Frio/Calor y Losa Radiante • Gimnasio con maquinas de ultima generación • Spa y Health center con salas de masajes y sauna • Piscina descubierta • SUM para 150 personas • Cocheras de cortesía • Restaurant • Room Service • Lavadero de autos • Recepción Y Conserjería "Acceso para personas con movilidad reducida " Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE • CUCICBA 7931 • CSI 6791.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 958.198

Precio del aviso: USD 879.000
Escritura y honorarios~2%: USD 21.272
Sellos y tasas~1.75%: USD 15.382
Comision inmobiliaria~4%: USD 42.544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.744.047/mes

Necesitas ingresos por $ 30.976.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 219.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pierina Dealessi 1700, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Puerto Madero · 2 ambientes

Caracteristicas

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