Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000

Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 2 ambientes

Venta ph 2 ambientes tipo loft en parque chacabuco

Zelarrayán 700, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, USD 65.000 (comparada contra 96 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
96
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 2.261
Mediana m²
51 m²
Comparar con 96 propiedades similares
1 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 • Contacto: Federico Vilanova Venta PH 2 ambientes tipo Loft en Parque Chacabuco Se trata de un PH estilo Loft con detalles en madera de excelente calidad Consta de un ambiente grande donde encontramos: Cocina, living comedor, habitación con salida al patio y a un lavadero cubierto. Baño Subiendo la escalera encontramos un lugar para poner una cama de 1 plaza. Tiene hecho en madera lugares de guardado muy aprovechables LISTO PARA MUDARTE Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización Loft-style PH for Sale in Parque Chacabuco This loft-style PH features high-quality wood details. It consists of a large open-plan area that includes: a kitchen, living/dining room, a bedroom with access to the patio, and a covered laundry area. Upstairs, there is space for a single bed. Bathroom It has ample built-in wooden storage. READY TO MOVE IN! Property NOT accessible for people with physical disabilities (Law 5115) Each office is independently owned and operated. In compliance with current laws regulating real estate brokerage, National Law 25.028, Commercial Loyalty Law 22.802, Consumer Protection Law 24.240, the regulations of the National Civil and Commercial Code, and Constitutional provisions, the agents/managers do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are brokered and finalized by licensed real estate brokers, whose details are displayed in each property listing. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.857
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona
Kyrios · Avenida Caseros4 min · 225 m
Dia · Avenida La Plata4 min · 256 m
Supermercado Duo Duo · Avenida Cobo6 min · 357 m
Educacion · 32 en la zona
CENTRO SARAZA · adultos · publica4 min · 246 m
FLORIAN OLIVER · primaria · publica4 min · 275 m
JIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 08) · inicial · publica4 min · 275 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Enrique Santos Discepolo2 min · 128 m
Plazoleta Pedro Laurenz8 min · 500 m
Patio Albarracin12 min · 751 m
Salud · 8 en la zona
CEMEPLA -SEDE 2 · centro de salud · privado3 min · 164 m
CESAC N° 42 · centro de salud · publico4 min · 226 m
CEMEPLA - CENTRO MEDICO DEL PLATA · centro de salud · privado4 min · 257 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zelarrayán 700, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Propiedad en venta
WhatsApp