Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.900
+ ARS 116.000 de expensas

Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 2 ambientes

Venta- departamento- 2 ambintes- con cocina separada- parque chacabuco- sobre av jose maria mo...

Avenida José María Moreno 1700, Piso 5, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, USD 59.900 (comparada contra 150 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
150
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 2.187
Mediana m²
38 m²
Comparar con 150 propiedades similares
1 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

VENTA- DEPARTAMENTO- 2 AMBINTES- CON COCINA SEPARADA- PARQUE CHACABUCO- SOBRE AV JOSE MARIA MORENO- Amplio 2 ambientes, living comedor con pisos cerámicos. Cocina separada con bajo mesada y encimeras de granito con conexión a gas. Conexión para lavarropas Baño completo con ducha y termotanque eléctrico. Amplio dormitorio con pisos de parquet y ventilación natural en todos sus espacios La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. • KP568035 • T092112 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.297
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.048
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.899

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.912/mes

Necesitas ingresos por $ 2.095.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida José María Moreno 1700, Piso 5, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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