Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 300.000

Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes

Depto en venta 2 amb con balcón y cochera -palermo

Beruti 3500, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 300.000 (comparada contra 2018 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,2% por encima de la mediana del set (USD 170.280).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2018
Mediana precio
USD 170.280
Mediana precio/m²
USD 3.840
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2.018 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 • Contacto: Nanina Tadioli DEPTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN TORRE ASTOR,EDIFICIO PREMIUM, SUPER MODERNO CON AMENITIES DE LUJO. TORRE ASTOR Torre de Primera categoría con FULL AMENITIES, en una ubicación excelente, en el corazón de Palermo, rodeado de parques, plazas, restaurantes y centros comerciales y a media cuadra de Alto Palermo Shopping. Con un lobby de doble altura. INMEJORABLES AMENITIES: Piscina descubierta de 25m de largo , Piscina para niños , Solarium , Salón gourmet , Bar Resto,Gimnasio , Vestuarios , Spa (sauna y masajes) , Parrillas exteriores , Juegos para niños , Jardines parquizados , Estacionamiento de cortesía , Laundry Vigilancia 24 hs y grupo electrógeno en áreas comunes. Depto de 2 ambientes con cochera cubierta. Living comedor con toda vista desde el piso 6 despejada a la ciudad, super luminoso.Balcón amplio que recorre la cocina y el living comedor. El dormitorio en suite con increíble vista despejada. Baño completo super moderno. Características generales Cantidad de ascensores?: 5 o más 8 Departamentos por piso?:26 pisos en edificio?Categoría del edificio Excelente Cobertura cochera: Cubierta Estado del edificio: Excelente edificio de Primera categoría CON RENTA HASTA ABRIL 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 327.030
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.644.724/mes

Necesitas ingresos por $ 10.578.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti 3500, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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