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Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 295.000
= $ 458,2 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M

Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes

Venta bajo belgrano departamento 2 ambietes, cochera, full amenities.

La Pampa 600, Belgrano Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 295.000 (comparada contra 1851 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,4% por encima de la mediana del set (USD 160.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1851
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 3.768
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1.851 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes con cochera en una de las zonas mas privilegiadas de Buenos Aires. En un séptimo piso al contra frente encontramos este departamento de 2 ambientes con cochera y amenities. Una habitación con placard, baño completo. Living Comedor con cocina integrada completa (horno y anafe eléctricos). Placard de blancos en distribuidor. Cerradura digital. El edificio se encuentra sobre la calle Pampa a metros de la avenida Figueroa Alcorta. Esta desarrollado en 9 pisos con cocheras y amenities de lujo. Calefacción: Split inverter frio calor en ambos ambientes Agua Caliente: Central Ventanas: DVH para mayor eficiencia Expensas: $330.000 Antiguedad: a estrenar Encargado: No, servicio de Limpieza. Seguridad: Si, 24 hrs. Ascensores: Si, dos. Cochera: Si, por rampa, fija y cubierta en segundo subsuelo Amenities: Si, Piscina, Laundry, SUM, Gimnasio, Piscina, Spa con Piscina climatizada. *No es apto credito. *Primera escritura Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305 Valeria Soldati • CMCPSI • Mat. No 6818

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.579
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.162
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.278

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.602.656/mes

Necesitas ingresos por $ 10.410.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pampa 600, Belgrano Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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