Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 109.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes

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Avenida Córdoba 4900, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 109.900 (comparada contra 1195 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1195
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 3.500
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1.195 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 • Contacto: Romina Grossman VENTA de Departamento tipo PH en Palermo, sobre Av. Córdoba a pocos metros de Serrano. Primer piso por escalera con terraza propia! SIN EXPENSAS!!!! ACTUALMENTE CON RENTA hasta fin de Julio 2027 Amplios ambientes de pisos de caldén impolutos, cocina con artefacto a gas Baño completo con ducha, bañera y bidet, con ventilación exterior Todos los ambientes poseen ventana!! Silencioso y muy bien ubicado Dormitorio muy grande con estufa a gas y ventana al pulmón del edificio (mucha luz) Living amplio con estufa a gas La vista de las ventanas dan a un patio del piso de abajo, bien mantenido Posee una terraza propia (35 m²) muy linda a donde se accede por fuera de la unidad, indicada en escritura como \"un porcentual sobre los bienes comunes indicados en el reglamento de copropiedad y administración que rige al edificio\" Luminoso por ser un edificio bajo (vistas abiertas) VISITAS ACORDE A DISPONIBILIDAD DE LA INQUILINA • CONSULTAR! MEDIDAS: Living 3,37 x 3,86 m² Hall 1,00 x 1,62 m² Habitación 3,74 x 3,96 m² Baño 2,80 x 1,62 m² Cocina 1,85 x 1,85 m² Terraza 8,79 x 3,96 m² Veni a verlo!! APTO CREDITO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.802
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.923
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.319

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 980.712/mes

Necesitas ingresos por $ 3.922.849/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 4900, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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