Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 585.000

Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes

Departamento en venta - 2 ambientes - bulnes y cerviño

Bulnes 2700, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 585.000 (comparada contra 231 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 125,0% por encima de la mediana del set (USD 260.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
231
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 3.833
Mediana m²
65 m²
Comparar con 231 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

BYC es un exclusivo desarrollo ubicado en la esquina de Bulnes y Cerviño, en Palermo, diseñado para ofrecer un verdadero oasis urbano. Su propuesta combina arquitectura de autor, alta calidad constructiva, diseño de vanguardia y una ubicación privilegiada que conecta Palermo con Recoleta, rodeada por más de 370 hectáreas de espacios verdes. El proyecto ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con balcones o amplias terrazas, abundante luz natural y vistas panorámicas a la ciudad, concebidos para adaptarse a distintos estilos de vida. Además, cuenta con exclusivos penthouses de 257 m², que destacan por su diseño moderno, ambientes amplios y luminosos, habitaciones en suite, terraza privada y piscina. Caracteristicas del departameto: • 2 ambientes • Dormitorio en suite • 1 baño completo • Toilette • Cocina integrada • Living comedor amplio con salida al balcon terraza • Muy luminoso • Vista a Av. Cerviño Amenities pensados para POTENCIAR tu bienestar, espacios diseñados para el confort y los buenos encuentros. Ideales para que puedas crear tu propia rutina: • Área de cowork para quienes disfrutan del home office. • Sum de grandes dimensiones, con parrilla en el exterior. • Sala de estar para el relax diario. • Inmenso gimnasio equipado con todo lo que necesitás. • Piscina con solarium. En este momento nos encontramos desarrollando el proyecto, levantando suelos y diseñando lo que serán las bases fundamentales de BYC. Pronto se vendrán grandes avances de este emprendimiento. NO DUDES EN CONSULTAR! Podes comunicarte con nosotros al: SEDANI PROPIEDADES CUCICBA M.7889

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 637.709
Precio del aviso
USD 585.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.157
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.238
Comision inmobiliaria~4%
USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.254.247/mes

Necesitas ingresos por $ 21.016.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 146.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bulnes 2700, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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