Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 179.000

Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes

Venta ph 2 ambientes palermo soho

Honduras 4800, Piso 0, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 179.000 (comparada contra 91 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,1% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
91
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 3.981
Mediana m²
79 m²
Comparar con 91 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

VENTA PH CON EXCELENTE UBICACIÓN EN PALERMO SOHO • MULTIPLES USOS • a reciclar. PH en venta que puede ser vivienda, estudio, showroom, adaptable a cada necesidad. La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas más demandadas de Palermo Soho, caracterizada por su fuerte atractivo residencial, comercial y turístico. Se trata de una unidad con buena superficie total, desarrollada en planta baja, con sector superpuesto, sótano y patio propio, lo que le otorga un diferencial relevante dentro del mercado de propiedades a reciclar. Distribución: • Patio y lavadero • Cocina • Living • comedor • baño completo • Dormitorio • Entre piso que pueden ser otros dos dormitorios • Escritorio • Sótano • Cuenta con dos equipos de AA Superficie total: 112,7 m² (incluye patio y sótano) -Sótano: 14,47 m2 -PB: 54,3 m2 -EP: 21,9 m2 -Semi cubierto: 9,03 m2 -Descubierto: 13.01 m2 La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas más demandadas de Palermo Soho, caracterizada por su fuerte atractivo residencial, comercial y turístico. Se trata de una unidad con buena superficie total, desarrollada en planta baja, con sector superpuesto, sótano y patio propio, lo que le otorga un diferencial relevante dentro del mercado de propiedades a reciclar. A pasos de una amplia oferta gastronómica, bares, cafés y locales de diseño, en pleno corazón de Palermo Soho. Medios de transporte: Cercanía a diferentes líneas de colectivo que permiten el traslado para diferentes puntos de la ciudad. Próximo a estaciones de subte de la Línea D Fácil acceso a avenidas principales como Córdoba, Santa Fe y Scalabrini Ortiz Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona de alta demanda y excelente proyección. COORDINA TU VISITA En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Horacio Santilli Griffin • KP579275 • T092802 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 195.128
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.132
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.664

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.568.664/mes

Necesitas ingresos por $ 6.274.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 104 en la zona
Ninina · Gorriti 47383 min · 170 m
Mercado Soho · Armenia 17443 min · 189 m
Cocu3 min · 207 m
Educacion · 66 en la zona
INSTITUTO JARDIN AMAPOLA · inicial · privada3 min · 213 m
CENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIER · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 306 m
INSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOR · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 322 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Serrano2 min · 153 m
Plazoleta Julio Cortazar2 min · 158 m
Canil5 min · 323 m
Salud · 25 en la zona
CUMELEN · clinica especializada · privado2 min · 108 m
SERRANIA · clinica especializada · privado6 min · 362 m
CESAC Nº 26 · centro de salud · publico6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Honduras 4800, Piso 0, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 179.000
Propiedad en venta
WhatsApp