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Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 287.000
= $ 453,8 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M

Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes

Venta 3 ambientes al frente| qiub palermo hollywood | a estrenar diciembre 2025

Avenida Juan Bautista Justo 1500, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 287.000 (comparada contra 881 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,1% por encima de la mediana del set (USD 215.604).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
881
Mediana precio
USD 215.604
Mediana precio/m²
USD 3.956
Mediana m²
53 m²
Comparar con 881 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Viví o invertí en uno de los desarrollos más innovadores de Palermo Hollywood: Qiub, un proyecto de usos mixtos ubicado en una manzana única con frentes sobre Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. Departamento 2 ambientes amplio y luminoso 71 m2 totales 1 baño completo Apto profesional y comercial Entrega: Diciembre 2025 Amenities premium: -Piscina • Gimnasio • SUM • Seguridad 24 hs • SkyBar panorámico en la torre de oficinas • Cocheras disponibles Qiub combina diseño moderno, ubicación estratégica y una experiencia de vida urbana de alto nivel. Ideal para vivir, trabajar o rentar en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Av. Juan B. Justo 1500, Palermo Hollywood Consultanos para conocer más o agendar una visita David Spanier • Mat. CUCICBA Na1878 • Arie Wajnstok CMCPSI 6569 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 312.858
Precio del aviso
USD 287.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.945
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.022
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.891

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.577.725/mes

Necesitas ingresos por $ 10.310.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Justo 1500, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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