P Proppies
Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.900
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.241/mes · ingresos $ 1,7 M

Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes

Sin expensas, av la plata al 2400, ph 2 ambientes a reciclar, limite pompeya-parque patricios-boedo

Avenida La Plata 2400, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, USD 49.900 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
44 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Excelente PH 2 Ambientes en Av. La Plata 2200 42,28m2 Totales Limites con el Barrio Boedo • Pompeya • Parque Patricios SIN EXPENSAS, Primer piso por escalera Cocina Independiente con lavadero Baño Completo Dormitorio con placard de buenas dimensiones Techos altos Pisos de Parquet en dormitorio Living Comedor de gran tamaño Terraza de uso común en el edificio Actualmente no cuenta con Gas el departamento, si el edificio, se puede solicitar Todos los servicios al día, listo para transferir y entregar Excelente Ubicación, cercano a Av Chiclana, múltiples medios de locomoción CONSúLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: • - Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.396
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1.75%
USD 873
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.415

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.241/mes

Necesitas ingresos por $ 1.748.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida La Plata 2400, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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