Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 44.900
+ ARS 127.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes

Venta departamento 2 amb. pompeya a mts. metrobus

Abraham J. Luppi 900, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, USD 44.900 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 41.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 41.950
Mediana precio/m²
USD 1.380
Mediana m²
30 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Carla Bagnara Te presentamos este cómodo departamento de 2 ambientes, ideal para vivienda o inversión Excelente oportunidad. Ubicación con alta conectividad a metros del Metrobus. Características destacadas: 1 dormitorio con piso de parquet y placard empotrado con puertas corredizas. Living-comedor con piso de mosaico granítico y orientación Sur. Cocina independiente. Baño completo. Disposición contrafrente, que brinda mayor tranquilidad. Edificio con dos ascensores. Una propiedad funcional y bien distribuida, ubicada en una zona con acceso a transporte, comercios y servicios. Consultame para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.946
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~1.75%
USD 786
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.173

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.873/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 42 en la zona
La Gram Pompeya · Avenida Saenz1 min · 90 m
Dia · Esquiu2 min · 112 m
Kioscon2 min · 119 m
Educacion · 39 en la zona
CULTURAL POMPEYA · adultos · publica3 min · 202 m
INSTITUTO NUEVA POMPEYA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 202 m
LORENZO ANADON · primaria · publica3 min · 218 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Jose Dames3 min · 191 m
Plaza Nueva Pompeya4 min · 242 m
Plaza Juan Tronconi7 min · 416 m
Salud · 7 en la zona
RESIDENCIA NUEVA POMPEYA · clinica especializada · privado1 min · 49 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO VIRGEN DE URKUPIÑA · centro de salud · privado2 min · 122 m
RINCON DEL SOL · clinica especializada · privado3 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Abraham J. Luppi 900, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 44.900
Propiedad en venta
WhatsApp